घरांची विक्री 9 वर्षांच्या उच्चांकावर, कार्यालयांची मागणी 36% वाढली

पुणे – कोविड-19 (Covid-19) महामारीनंतर अर्थव्यवस्थेत सुधारणा झाल्यामुळे, देशातील आठ प्रमुख शहरांमध्ये निवासी विक्री 34 टक्क्यांनी वाढून नऊ वर्षांच्या उच्चांकावर पोहोचली आहे. मालमत्ता सल्लागार फर्म नाइट फ्रँकने मंगळवारी प्रसिद्ध केलेल्या अहवालात हे मूल्यांकन सादर केले. देशातील आघाडीच्या आठ शहरांतील मालमत्ता बाजाराच्या आधारे गेल्या सहा महिन्यांतील स्थितीवर हा अहवाल तयार करण्यात आला आहे. त्यानुसार गेल्या वर्षी एकूण कार्यालयीन जागांची मागणी ३६ टक्क्यांनी वाढून ५१.६ दशलक्ष चौरस फूट झाली आहे.

गृहनिर्माण युनिटच्या विक्रीत मोठी सुधारणा(Major improvement in sales of housing units) 

या अहवालानुसार, गेल्या वर्षी पहिल्या आठ शहरांमधील घरांच्या विक्रीत 34 टक्क्यांनी वाढ होऊन ती 3,12,666 युनिट्सवर गेली आहे. गेल्या नऊ वर्षांतील हा उच्चांक आहे. नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक शिशिर बैजल यांनी सांगितले की, 2022 मध्ये घरांच्या किमतीत वाढ आणि गृहकर्जावरील व्याजदरात वाढ होऊनही गृहनिर्माण युनिटच्या विक्रीत वाढ झाली आहे. आकडेवारीनुसार, 85,169 घरांच्या विक्रीच्या बाबतीत मुंबई (Munbai) अव्वल आहे. हा आकडा 2021 च्या तुलनेत 35 टक्क्यांनी अधिक आहे.

दुसरीकडे, दिल्ली-एनसीआरमध्ये (Delhi-NCR) गृहनिर्माण मालमत्तेची मागणी 67 टक्क्यांनी वाढून 58,460 युनिट्सवर पोहोचली, तर बेंगळुरूमध्ये (Bangalore) ही मागणी 40 टक्क्यांनी वाढून 53,363 युनिट्सवर पोहोचली.

पुण्यातील (Pune) घरांची विक्री समीक्षाधीन कालावधीत 17 टक्क्यांनी वाढून 43,410 युनिट्सवर पोहोचली आहे. त्याचप्रमाणे हैदराबादमधील (Hyderabad) गृहनिर्माण मालमत्तांची विक्री 28 टक्क्यांनी वाढून 31,046 युनिट्सवर पोहोचली आहे. चेन्नईमधील (Chennai) विक्री 19 टक्के आणि अहमदाबादमध्ये (Ahmedabad) 58 टक्क्यांनी वाढून अनुक्रमे 14,248 युनिट्स आणि 14,062 युनिट्सवर पोहोचली. गेल्या वर्षभरात घरांच्या विक्रीत घट झालेले कोलकाता (Kolkata) हे एकमेव शहर आहे. 10 टक्क्यांच्या घसरणीसह ते 12,909 युनिट्सवर राहिले.

नाइट फ्रँक इंडियाला काय म्हणायचे आहे?

यासोबतच नाइट फ्रँक इंडियाने (Knight Frank India) सांगितले की, भौगोलिक-राजकीय आव्हाने असूनही, देशातील कार्यालयीन जागेच्या मागणीत कमालीची सुधारणा झाली आहे. गेल्या वर्षभरात कार्यालयीन जागेच्या मागणीच्या बाबतीत, बेंगळुरूने 14.5 दशलक्ष चौ. यानंतर दिल्ली-एनसीआरने 89 लाख स्क्वेअर फूट ऑफिस स्पेस लीजवर दिली. बैजल म्हणाले, “एक दशकाहून अधिक काळ प्रथमच, आम्ही एकाच वेळी सर्व प्रमुख रिअल इस्टेट विभागांमध्ये वाढ पाहिली आहे. 2022 मध्ये, गृहनिर्माण, कार्यालये, गोदाम आणि किरकोळ स्थावर मालमत्तेच्या सर्व विभागांमध्ये विक्री वाढली आहे.