अयोध्येतील जमिनीच्या किमती गगनाला भिडल्या, जाणून घ्या नेमकी काय आहे परिस्थिती

By Team Azad On Jan 16, 2024

Ayodhya Ram Mandir: अयोध्येतील राम मंदिरात राम लल्लाचा अभिषेक होण्यापूर्वीच जमिनीच्या किमतीत मोठी वाढ झाली आहे. रिअल इस्टेट तज्ज्ञांच्या मते, अयोध्येत राम मंदिर बांधण्याच्या निर्णयापासून जमिनीच्या किमती गगनाला भिडल्या आहेत. जमिनीचे भाव तीन ते चार पटीने वाढले आहेत. राम मंदिराच्या सान्निध्यानुसार जमिनीची किंमतही ठरवली जात आहे. अलीकडेच, बॉलिवूड मेगास्टार अमिताभ बच्चन यांनी अयोध्येतील राम मंदिराजवळ एक भूखंड खरेदी केला आहे. हा प्लॉट 7 स्टार एन्क्लेव्ह ‘द सरयू’ मध्ये आहे. त्याची किंमत सुमारे 14.5 कोटी रुपये असल्याचे सांगण्यात येत आहे. सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार, हा भूखंड सुमारे 10,000 स्क्वेअर फूटमध्ये पसरलेला आहे.

रिपब्लिक वर्ल्डच्या अहवालानुसार, सध्या अयोध्येत व्यावसायिक मालमत्तेचा विकास शिगेला पोहोचला आहे. अयोध्या राम मंदिराच्या बांधकामाच्या पहिल्या वर्षी 2019 मध्ये ज्या किमती प्रति चौरस फूट 2000 रुपये होत्या , त्या आता 8000 रुपये प्रति चौरस फूट झाल्या आहेत. अयोध्या इंडस्ट्रियल डेव्हलपर्सचे संस्थापक राघवेंद्र शुक्ला यांच्या मते, प्रॉपर्टीचे दर वेगाने वाढत आहेत. आम्हाला संपूर्ण भारतातून व्यावसायिक जमीन शोधत असलेल्या लोकांकडून कॉल येत आहेत. अयोध्येत नवे उद्योग सुरू होत आहेत. हॉटेल उद्योगाला येथील जमिनीची सर्वाधिक मागणी आहे. याशिवाय अनेक मोठे ब्रँड आणि आऊटलेट्सही अयोध्येत येऊ इच्छितात.

अयोध्येतील मंदिरनगरीत व्यावसायिक मालमत्तेची मागणी खूप जास्त आहे. बहुतेक गुंतवणूकदार या मालमत्तांमध्ये पैसे गुंतवू इच्छितात. देवकाली, अयोध्येतील 18,000 चौरस फुटांचा व्यावसायिक भूखंड 18 कोटी रुपयांना सूचिबद्ध करण्यात आला आहे. त्याची किंमत सुमारे 10,000 रुपये प्रति चौरस फूट निश्चित करण्यात आली आहे. त्याचप्रमाणे अयोध्येतील नवीन मंडई स्थळ येथे 32 कोटी रुपयांमध्ये 35,500 चौरस फुटांचा व्यावसायिक भूखंड उपलब्ध आहे. म्हणजेच यासाठी प्रति चौरस फूट ९,०१४ रुपये दर मागितला आहे.

अयोध्येतील सिव्हिल लाईन्स परिसरात हॉटेल किंवा रिसॉर्टसाठी जमिनीची मोठी मागणी आहे. येथे असलेल्या एक लाख चौरस फूट मालमत्तेची किंमत अंदाजे 130 कोटी रुपये आहे. त्यानुसार येथे 16,250 रुपये प्रति चौरस फूट दर विचारला जात आहे. अयोध्या रेल्वे स्थानकाच्या आजूबाजूलाही रिअल इस्टेटचे बरेच व्यवहार होत आहेत. येथे 15,652 चौरस फुटांचा व्यावसायिक भूखंड 7.04 कोटी रुपयांना सूचीबद्ध करण्यात आला आहे. त्याची किंमत 4,499 रुपये प्रति चौरस फूट निश्चित करण्यात आली आहे.

99 एकरनुसार, अयोध्येतही निवासी मालमत्ता बाजारात प्रचंड गोंधळ आहे. अयोध्येतील मुख्य क्षेत्र असलेल्या सरयूमध्ये 1,998 स्क्वेअर फूट निवासी भूखंडाची किंमत 3.17 कोटी रुपये म्हणजेच 15,866 रुपये प्रति चौरस फूट निश्चित करण्यात आली आहे. तसेच 1 हजार 746 चौरस फुटाच्या भूखंडासाठी 2.77 कोटी रुपयांची मागणी करण्यात आली आहे. येथे प्लॉटचा दर 15,865 रुपये प्रति चौरस फूट आहे. अयोध्येतील सहादतगंजमधील 2,150 स्क्वेअर फुटांचा भूखंड 39.77 लाख रुपयांना सूचीबद्ध आहे. त्याची किंमत 1,849 रुपये प्रति चौरस फूट असेल. राजघाट परिसरातील 10 हजार चौरस फुटांच्या भूखंडासाठी 6 कोटी रुपयांची मागणी करण्यात आली आहे. त्याची किंमत 6,000 रुपये प्रति चौरस फूट आहे.