महाराष्ट्रातील ‘या’ दोन शहरांमध्ये घरांच्या विक्रीत तेजी, गृहकर्जाच्या व्याजदरात वाढ होऊनही लोक घरे खरेदी करत आहेत
Residential Realty Sector India : देशातील आठ प्रमुख शहरांमध्ये घरांची मागणी मजबूत आहे आणि ऑक्टोबर ते डिसेंबर या कालावधीत या शहरांमधील घरांची विक्री वार्षिक 19 टक्क्यांनी वाढून 80,770 युनिट्स झाली आहे. एका अहवालात ही माहिती देण्यात आली आहे. गेल्या वर्षी याच तिमाहीत 67,890 निवासी युनिट्सची विक्री झाली होती.
गृहनिर्माण ब्रोकरेज कंपनी PropTiger.com ने आपल्या ‘रिअल स्टेट इनसाइट’ अहवालात म्हटले आहे की, या वर्षात आतापर्यंत देशातील आठ प्रमुख शहरांमध्ये घरांची विक्री 50 टक्क्यांनी वाढून 3,08,940 युनिट्सवर पोहोचली आहे. 2021 मध्ये 2,05,940 युनिट्सची विक्री झाली. हाऊसिंग डॉट कॉमचे गट मुख्य वित्तीय अधिकारी विकास वाधवन म्हणाले, गृहकर्जाच्या व्याजदरात सातत्याने वाढ होत असतानाही, ग्राहकांना व्याजदरांबाबत त्रास न होता कमी किमतीत सौदा सेटल करायचा आहे.
आकडेवारीनुसार, अहमदाबादमधील घरांची विक्री गेल्या वर्षी ऑक्टोबर-डिसेंबरमध्ये 5,420 युनिट्सच्या तुलनेत यावर्षी 23 टक्क्यांनी वाढून 6,640 युनिट्स झाली. गेल्या वर्षी एकूण 16,880 युनिट्सची विक्री झाली होती, जी 2022 मध्ये 62 टक्क्यांनी वाढून 27,310 युनिट्सवर गेली.
बेंगळुरूमध्ये, गेल्या वर्षी ऑक्टोबर ते डिसेंबर दरम्यान ते 9,420 युनिट्सवरून 30 टक्क्यांनी घसरून 6,560 युनिट्सवर आले. तथापि, वार्षिक आधारावर, येथे विक्री 22 टक्क्यांनी वाढून 30,470 युनिट्स झाली आहे, जी 2021 मध्ये 24,980 युनिट्स होती.
चेन्नईतील घरांची विक्री मागील वर्षीच्या याच तिमाहीत 3,210 युनिट्सच्या तुलनेत दोन टक्क्यांनी घसरून 3,160 युनिट्सवर आली आहे. तथापि, वर्षभरात घरांच्या विक्रीत आठ टक्क्यांनी वाढ झाली आहे आणि २०२१ मध्ये विक्री झालेल्या १३,०५० युनिटच्या तुलनेत २०२२ मध्ये १४,१०० युनिट्सची विक्री झाली आहे.
दिल्ली-एनसीआरमध्येही, ऑक्टोबर-डिसेंबर 2022 मध्ये विक्री तीन टक्क्यांनी घटून 4,280 युनिट झाली. 2021 च्या याच तिमाहीत ते 4,430 युनिट्स होते. येथे देखील, गेल्या वर्षी 17,910 युनिट्सच्या तुलनेत 2022 मध्ये घरांची विक्री सात टक्क्यांनी वाढून 19,240 युनिट्स झाली आहे.
हैदराबादमधील घरांची विक्री मागील वर्षीच्या याच तिमाहीत 4,280 युनिट्सच्या तुलनेत या तिमाहीत दुपटीने वाढून 10,330 युनिट्सवर पोहोचली. गेल्या वर्षी येथे एकूण 22,240 युनिट्सची विक्री झाली होती, जी 2022 मध्ये 59 टक्क्यांनी वाढून 35,370 युनिट्सवर गेली.
कोलकाता येथील घरांची विक्री ऑक्टोबर-डिसेंबर तिमाहीत 18 टक्क्यांनी घसरून 2,130 युनिट्सवर आली आहे, जी गेल्या वर्षीच्या याच तिमाहीत 2,610 युनिट्स होती. मात्र, यावर्षी येथील मागणी आठ टक्क्यांनी वाढून १०,७४० युनिट्सवर पोहोचली आहे, जी २०२१ मध्ये ९,९०० युनिट्स होती.
मुंबई महानगर प्रदेशातील घरांची विक्री 40 टक्क्यांनी वाढून 31,370 युनिट्सवर गेली आहे, जी मागील वर्षी याच तिमाहीत 22,440 युनिट्स होती. त्याच वेळी, 2022 मध्ये एकूण विक्री 87 टक्क्यांनी वाढून 1,09,680 युनिट झाली आहे, जी 2021 मध्ये 58,560 युनिट्स होती.
पुण्यातील घरांच्या विक्रीत एक टक्क्याने वाढ होऊन ती 16,300 युनिट्सवर गेली आहे, जी मागील वर्षी 16,080 युनिट होती. येथे 2022 मधील एकूण विक्री 2021 मधील 42,420 युनिट्सवरून 46 टक्क्यांनी वाढून 62,030 युनिट झाली आहे. PropTiger.com आणि Housing.com मधील संशोधन प्रमुख अंकिता सूद यांनी सांगितले की, 2022 हे निवासी रिअल्टी क्षेत्रासाठी खूप सकारात्मक आहे आणि ही फक्त सुरुवात आहे.